правнук выдающегося российского архитектора Максимилиана Месмахера и руководитель архитектурного бюро «Земцов, Кондиайн и партнёры».
Выпускник СПбГАСУ, обладатель Гран-при Всесоюзного смотра-конкурса молодых архитекторов 1991г.
Член Градостроительного совета и Правления Союза архитекторов Санкт-Петербурга.
Бюро «Земцов, Кондиайн и партнёры» занимается концепциями крупных градостроительных преобразований, проектами реконструкции обширных участков исторической городской среды, а также проектами отдельных зданий гостиниц, торговых комплексов, жилых домов как в центре Санкт-Петербурга, так и в новых районах.
За проект новой сцены Александринского театра бюро было вознаграждено Премией Правительства Российской Федерации, Премией Правительства Санкт-Петербурга и наградой «Хрустальный Дедал».